【終了しました】第6回 アサヒアレックス不動産セミナー「修繕積立＆損金処理セミナー」

法人化経営による、生命保険を活用した修繕積立＆損金処理セミナー

～不動産経営を、より安定的で持続可能なステージへ ～

■ 修繕費を、計画的に確保する

不動産経営における最大のリスクの一つは、突発的な修繕費。
築年数を重ねるほど想定外の支出が増え、キャッシュフローを圧迫します。

本セミナーでは、法人化経営と生命保険を活用した修繕積立の仕組みを学び、
損金計上しながら計画的に資金を確保する方法を、税務と保険の専門家がわかりやすく解説します。

■ こんな方におすすめです☟

• 修繕費を“経費で備える”方法を知りたい方
• 法人化による節税・資金管理を見直したい方
• 長期保有を前提に、経営の安定を図りたい方

■ セミナー開催概要

経営の現場で活かせる実務を中心に、修繕積立・損金処理・法人化経営の最前線をお届けします。

開催日： 2025年11月29日（土）13:30〜15:00
形　式： 対面（オンライン可能）
会　場： アサヒアレックス本社　2F セミナールーム
定　員： 20名（先着順）
受講料： 無料
講　師： 吉田 隆一 氏（桃石株式会社 代表取締役）

※連続セミナーではございませんので、ご興味のある方はどなたでもご参加いただけます。
※終了後、会場にて個別相談会を実施いたします。この機会にぜひご相談ください。

《講師プロフィール》

主な講義実績
日本銀行、日本生命、第一生命、ソニー生命、大和ハウス工業、長谷工グループ、立教大学、法政大学、東洋大学、東京経済大学

■ 建てた後の経営を支える ― Neo Maison（ネオメゾン）という選択肢

セミナーで学ぶ「資金計画」と並び、
長期的な経営安定を実現するもう一つの柱が、建物そのものの価値です。

私たちが提案する賃貸住宅ブランド Neo Maison（ネオメゾン） は、高断熱・高耐久の構造とZEH-M仕様による省エネ性能で、50年先まで安心して住み継げる価値を実現します。

Neo Maisonは、「長く持ち、長く収益を生む」という不動産経営の理想を形にした賃貸住宅です。本セミナーで学ぶ「備えの考え方」と通じる、持続可能な資産づくりの実践例でもあります。

■従来のアパートとは別次元！Neo Maison（ネオメゾン）
5つの圧倒的優位性

ZEH-M仕様で税制優遇
　最大40万円の補助金あり！環境配慮で入居者にも選ばれる

電気代50％削減
　高断熱高気密仕様で入居者の光熱費を大幅カット→高い入居率維持

タイムレスデザイン
　時代を超えて愛されるデザイン性で、長期安定経営を実現

50年愛され続ける耐久性
　注文住宅仕様の高品質でメンテナンス費用を大幅削減

ワンストップ経営サポート
　設計・施工・管理まで一貫サポートで安心経営

■地方都市、新潟のアサヒアレックスだからできる、
7.5%以上の高利回り投資

なぜアサヒアレックスなら実現できるのか？

• 地域密着44年のノウハウ：最適立地の選定力
• 建築コストの最適化：自社施工による中間マージン削減
• 高入居率の維持：デザイン性と機能性の両立
• 長期安定経営：メンテナンス体制による資産価値維持

なぜ新潟なら実現できるのか？

• 新潟市は人口約80万人の政令指定都市。大学・企業の集積による安定した賃貸需要
• 大都市圏の1/3〜1/4の価格で高品質な賃貸住宅用土地取得が可能

■ セミナーで学び、Neo Maison（ネオメゾン）で資産形成

不動産経営を“維持する”から、“戦略的に育てる”へ。
修繕積立・損金処理・法人化経営――
これらを正しく理解し、組み合わせることで、経営の選択肢は大きく広がります。
ぜひこの機会にご参加ください！