完成済みのT-BOXなら、今から建てるより
133万円も安い3,980万円。
土地・建物・6.225kW太陽光・外構に、
家具・インテリアまで揃ってます。

資材費・建築費の高騰とは無縁の、決定価格

住まいを検討するうえで、建物の性能や間取り、周辺環境とともに気になるのが、やはり価格です。
住まいを検討するうえで、建物そのものの魅力とともに気になるのが、やはり価格です。
建築費の値上がりが続く中、家づくりの時期を決めかねている方もいらっしゃるのではないでしょうか？

2026年春以降、中東情勢の影響で、断熱材や塗料、配管など石油を原料とする住宅資材の値上げが相次いでいます。同じ間取りの家でも、建てる時期によって価格が変わるようになりました。

今、同じ家を建てようとすると133万円高くなる

新潟市東区・ゲートヒルズ河渡新町で公開中の高性能モデルハウス「T-BOX」は、今、この家と同じ仕様で新たに建てると、4,113万円相当がかかります※。
今回こちらを特別価格3,980万円（税込・諸経費別）で販売。
新たに建てる場合との価格差は、133万円です。
すでに完成しているので、入居までの見通しもご契約の時点で立てられます。

土地・建物に加え、太陽光発電、制振装置、エアコン、カーテン、外構などを含んだ、すぐに新生活を始めやすい住まいです。さらに、モデルハウスに展示している家具・インテリアもそのままお譲りします。

電気代の値上がりを気にしない暮らしに

値上がりを続ける電気代も気になりますよね。
でもT-BOXなら、6.225kWの太陽光発電でオール電化を力強くサポート。昼間に使う電気はわが家で賄い、余った電気は売ることもでき、経済的です。

立地するゲートヒルズ河渡新町は、アクセスの良さに加え、教育施設や買い物環境、医療機関など、暮らしに必要な施設が身近にそろうエリア。

見学会では、写真だけでは分かりにくい室内の広さや生活動線、設備の使いやすさなどを実際にご確認いただけます。ご希望の方には周辺環境もご案内します。

ぜひ、T-BOXで始まる暮らしを現地でお確かめください。

※2026年9月現在、当社が同等仕様で建築した場合の試算額です。

安心で快適な住まいの性能

キューブ型の洗練されたデザイン

シンプルで美しいフォルムのキューブ型住宅。
飽きのこない外観デザインと、暮らしやすい間取りを両立しています。

雪国型ZEH仕様

多雪寒冷な新潟の気候に合わせ、国の基準より高い気密性と断熱性を備えたZEH住宅です。断熱性能と省エネ性能を高め、年間を通して快適な室内環境を実現します。

太陽光発電6.225kW搭載

太陽光パネルを搭載し、創エネにも対応。
環境にも家計にもやさしい暮らしを支えます。

制振装置を搭載

時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのマモリー。地震の揺れを吸収、放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。

すぐに暮らしが始められる家具付き

モデルハウスに展示中の家具やインテリア、食器類もそのままお譲りします。
シンプルな使いやすいデザインで、すぐに新しい暮らしを始められます。

アパート暮らしとの差

アパートとT-BOX、どっちがお得？

「家賃を払い続ける場合」と「T-BOXを購入する場合」では、毎月の実質的な負担はどのくらい違うのでしょうか。

チラシ記載の条件による試算では、アパートの月々の負担が10万円であるのに対し、T-BOXは太陽光発電による売電収入や住宅ローン減税効果などを考慮すると、月々87,636円となります。試算上の差額は、月々12,364円です！

※記載の金額は、借入条件、金利、返済期間、光熱費、太陽光発電による売電収入、住宅ローン減税等を基にした試算です。実際の返済額、光熱費、売電収入、税額控除等は、ご家族の人数や生活状況、契約条件、制度の適用状況によって異なります。

建物の主な仕様と価格に含まれるもの

• 間取り：2階建て３LDK
• 駐車場：3台分
• 敷地面積：145.23㎡（43.93坪）
• 延床面積：89.43㎡（27.05坪）
• 家具・インテリア・食器類
• 太陽光発電パネル6.225kw
• オール電化
• 省エネ給湯器
• エアコン2台
• 全室トリプルガラスサッシ
• 制震ダンパーMAMORY
• モニター付きインターホン
• IHクッキングヒーター
• 食器乾燥機
• 浄水器
• シャワー付き洗面化粧台
• 節水型トイレ（2か所）
• 浴室1坪以上
• 浴室に窓
• スマートキー
• 全居室収納
• 床下収納
• 新潟県版雪国型ZEH
• 外構工事費
• 土地代
• 20年後の建物価値保証「かちいえ」

周辺環境

生活利便性、子育て環境、医療施設、通勤・通学アクセスのバランスが優れており、ファミリー世帯にとって魅力的な環境が整った人気の土地です。
近年は開発も進み、同世代の世帯が多く集まる活気ある地域となっています。

シンプルかつ高性能な都市型コンパクト住宅、T-BOXを紹介するイメージ動画です。

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