【終了しました】第5回 アサヒアレックス不動産セミナー　新潟で始める、高利回り×デザインアパート経営

新潟で始める、高利回り×デザインアパート経営
〜利回り8.5〜9.0％！地方都市投資の新常識〜

ライフステージの変化こそ、不動産投資を始める絶好のチャンス！
従来の木造アパートとは別次元の「Neo Maison」で資産形成

不動産投資でこんなお悩みはありませんか？
大都市圏の不動産投資はもう限界？

• 都心部の物件価格高騰で利回りが低下
• 初期投資が高額すぎて手が出ない
• 人口減少で地方投資は不安
• 子どもが巣立った今、広い家をどう活用すべきか悩んでいる
• 定年を控え、老後の安定収入源を確保したい
• 相続した土地・建物の有効活用方法がわからない
• アパート経営に興味はあるが、空室リスクが心配
• 築古物件のメンテナンス費用が心配

3つ以上当てはまる方は、このセミナーが解決策をお教えします！

なぜ今、新潟のアパート投資なのか？
地方都市・新潟だからこそ実現できる高利回り投資

新潟投資の3つの優位性

従来のアパートとは別次元！
「Neo Maison（ネオメゾン）」

5つの圧倒的優位性

ZEH-M仕様で税制優遇
　最大40万円の補助金あり！環境配慮で入居者にも選ばれる

電気代50％削減
　高断熱高気密仕様で入居者の光熱費を大幅カット→高い入居率維持

タイムレスデザイン
　時代を超えて愛されるデザイン性で、長期安定経営を実現

50年愛され続ける耐久性
　注文住宅仕様の高品質でメンテナンス費用を大幅削減

ワンストップ経営サポート
　設計・施工・管理まで一貫サポートで安心経営

アサヒアレックスだからできる高利回り投資

新潟No.1の実績・創業44年の信頼

• 1982年創業、新潟で44年の住宅建築実績
• ホールディングス体制による総合力
• 土地選定から、アパート着工、運営までワンストップの対応

なぜ利回り8.5〜9.0％が実現できるのか？

1. 地域密着44年のノウハウ：最適立地の選定力
2. 建築コストの最適化：自社施工による中間マージン削減
3. 高入居率の維持：デザイン性と機能性の両立
4. 長期安定経営：メンテナンス体制による資産価値維持

■日時：2025年6月15日（日）13:30～15:30
■会場：新潟ユニゾンプラザ 4F 小研修室3（新潟市中央区上所2丁目2-2）
■参加費：無料
■定員：先着20名様

※連続セミナーではございませんので、ご興味のある方はどなたでもご参加いただけます。
※終了後、会場にて個別相談会を実施いたします。この機会にぜひご相談ください。

《講師プロフィール》

主な講義実績
日本銀行、日本生命、第一生命、ソニー生命、大和ハウス工業、長谷工グループ、立教大学、法政大学、東洋大学、東京経済大学

今こそ、新潟投資で人生を変えませんか？
都市部で利回り3％の時代に、新潟で12％の安定収益

多くの投資家が都市部の物件価格高騰に悩む中、新潟という地方都市に眠る投資の宝庫を見逃していませんか？
アサヒアレックス44年の実績と、相続・税務のエキスパート吉田氏のダブル専門知識で、あなたの資産形成を強力サポートします。

ライフステージが変わる今こそ、投資を始める絶好のチャンス

• 子育てが一段落した40代
• 定年を控えた50代
• 相続対策が必要な60代

どのライフステージの方にも最適な投資戦略をお教えします。

座席はわずか20席。このチャンスを逃さないでください。
あなたの10年後、20年後の人生が、この2時間で大きく変わるかもしれません。

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私たちは「トータルライフアドバイザー」として、あなたの資産形成と幸せな暮らしを全力でサポートします。